Alat • Subtopik 7.5
FCF, growth, discount, terminal → nilai intrinsik + heatmap sensitiviti.
← Pelajaran berkaitan: 7.5 Konsep DCF: cash flow, growth, discount rate dan terminal valueAlat ini untuk pendidikan sahaja. Semua angka simulasi — bukan nasihat pelaburan.
Nilai intrinsik / saham (100j saham)
RM9.86
Sensitiviti: growth (baris) × discount (lajur)
r% →
| g%↓ | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | RM10.72 | RM8.91 | RM7.61 | RM6.65 | RM5.89 |
| 6 | RM12.32 | RM10.18 | RM8.66 | RM7.52 | RM6.64 |
| 8 | RM14.17 | RM11.65 | RM9.86 | RM8.53 | RM7.49 |
| 10 | RM16.28 | RM13.33 | RM11.23 | RM9.67 | RM8.47 |
| 12 | RM18.71 | RM15.25 | RM12.80 | RM10.98 | RM9.57 |
Ubah sedikit andaian, nilai berubah banyak. Sebab itu DCF ialah julat — guna margin of safety.
DATA: SIMULASI — DCF IALAH JULAT, BUKAN NOMBOR TEPAT